雲林斗六工業區~可三照大坪數土地

最近更新:2024-10-04 13:27:20
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一般戶租金 2.16
單價:13.5 萬/坪
權狀坪數
1600坪
格局
面寬51公尺,縱深135公尺
臨路路寬
40米
路名
雲林縣斗六市
斗六市工業區
物件編號
W169
聯賣流通
婉謝
俊成開發(點我看更多)經紀業:俊成科技有限公司
經紀人證號:(110)中市經紀字第01969號
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面積資料
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  • 使用地類別:
  • 建蔽率:
  • 容積率:
生活機能
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社區資料
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特色介紹

雲林斗六工業區,稀有釋出大坪數土地,可三照。

 

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工業區簡介
本工業區服務中心於民國71年8月16日成立,88年5月26日搬入新建服務中心,擴大服務區內廠商及管理維護全區公共設施。設行政服務與環保二組。此外,服務中心大樓並設有提款機、會議室、簡報室、產官學研合作推動辦公室,以提供區內廠商及員工所需。並有廠商協進會組織協助服務中心推動廠商服務工作,經常共同舉辦各種訓練講習及文康活動,以提升區內廠商員工知能與地方民眾情誼,達到敦親睦鄰之成效。
 
地理環境
斗六工業區位於斗六市,斗六市為雲林縣政府所在地,為政治、經濟、文化中心,工業區近鄰國道3號(距斗六交流道約1.5公里)及省道台3線、鄰近1號國道、縱貫鐵路,南來北往交通堪稱便捷。
 
 
產業分析
紡織、食品製造業、塑膠製品製造業、金屬製品製造業, 以無嚴重污染之工業為限。
 
法令措施
(一)租稅優惠
我國「促進產業升級條例」已於98年底落日,另自99年5月12日開始施行「產業創新條例」,其立法目的為促進產業創新與多元化政策工具運用,至108年12月31日止。其主要租稅優惠以研究發展支出之投資抵減為主〈§10:①為促進產業創新,公司得在投資於研究發展支出金額百分之十五限度內,抵減當年度應納營利事業所得稅額。並以不超過該公司當年度應納營利事業所得稅額百分之三十為限。②抵減辦法由中央主管機關會同財政部定之)。

(二)低利貸款
行政院開發基金提撥專款搭配承作銀行自有資金辦理各項專案低利貸款,計有「購置自動化機器設備優惠貸款」、「輔導中小企業升級貸款」、「民營事業污染防治設備貸款」、「購置節約能源或利用新及潔淨能源設備優惠貸款」、「振興傳統產業優惠貸款」等。

(三)相關費用
1、工業區一般公共設施維護費:每月按租購土地面積依規定費率繳交。
2、污水處理費:每月按污水排放水量、水質計費繳交。

而在政府完整的規劃與開發下,「雲林科技工業區」也逐步發展成一座極佳的科技產業發展基地,其具備有以下幾點特色:

  • 便捷的交通網路:工業區位於斗六市西緣距市中心僅約2公里,園區由雲科路貫穿可連通台一、台三號省道及地方生活圈道路,並串聯一號及三號國道,而東西向道路則可連通台鐵、高鐵及西濱快速公路等形成快速便捷的交通網絡。藉此交通網路可快速抵達嘉義水上機場、台中國際機場、麥寮工業港與台中港等。
  • 完整的公共設施:充足完善的水利、電力基礎設備,廢水處理設施及天然氣等公共資源,可提供良好的競爭條件。
  • 豐富的學術資源:雲林縣境內有國立雲林科技大學、國立虎尾科技大學、環球科技大學與中國醫藥大學等學術單位,可就近提供優秀的人力資源及進修研習管道。
  • 優美的環境景觀:區內規劃有多處的景觀公園,路樹整齊且生氣盎然,隔離綠帶更保有自然的景緻,倘若置身在園區內的紅花、綠葉中,頗有忘我的怡情感覺。
  • 安全的地理位置:園區所處的斗六市地理位置,因其東方有中央山脈做為屏障,因此即使颱風來襲,也大都能安然渡過而不會有太大的影響,能有效降低天然災害可能帶來的人員與財產損害。

總結以上的各項特點,並加上雲林縣政府大力支持在此設廠的各企業,因此「雲林科技工業區」可說是科技產業經營者的投資天堂。

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    2024-07-28 10:48:29