雲科竹圍子工業區~大面積丁建用地

最近更新:2021-07-30 13:26:44
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一般戶租金 5.707
單價:13 萬/坪
權狀坪數
4390.02坪
格局
面寬96公尺,縱深183公尺
臨路路寬
20米
路名
雲林斗六市
物件編號
J660
聯賣流通
婉謝
俊成開發經紀業:俊成科技有限公司
經紀人證字號:(102)新北經字第002803號
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面積資料
  • 使用分區:
  • 使用地類別:
  • 建蔽率:
  • 容積率:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
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特色介紹

地形方正,好規劃,絕佳地段。

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設立緣起與開發

為了在雲林建構出一個符合科技產業發展特性的經營環境,政府積極投入相當多的資源而規劃成立了「雲林科技工業區」,經濟部也於民國83年8月評選出雲林大北勢、竹圍子與石榴班等三處台糖農場做為科技工業發展之基地,並於民國84年9月由中華工程公司開發大北勢區:民國91年3月由台灣絲織公司開發竹圍子區。這兩個區域的開發對雲林縣的經濟注入一股強勁的活力,也促進了地方的經濟繁榮。雲林科技工業區的基地分成以下三個區域:

  • 大北勢:西北側鄰虎尾溪,南側有雲林溪穿越,面積約243公頃。
  • 竹圍子:南鄰虎尾溪,面積約270公頃。
  • 石榴班〈開發中〉:南鄰虎尾溪,面積約79公頃。

而在政府完整的規劃與開發下,「雲林科技工業區」也逐步發展成一座極佳的科技產業發展基地,其具備有以下幾點特色:

  • 便捷的交通網路:工業區位於斗六市西緣距市中心僅約2公里,園區由雲科路貫穿可連通台一、台三號省道及地方生活圈道路,並串聯一號及三號國道,而東西向道路則可連通台鐵、高鐵及西濱快速公路等形成快速便捷的交通網絡。藉此交通網路可快速抵達嘉義水上機場、台中國際機場、麥寮工業港與台中港等。
  • 完整的公共設施:充足完善的水利、電力基礎設備,廢水處理設施及天然氣等公共資源,可提供良好的競爭條件。
  • 豐富的學術資源:雲林縣境內有國立雲林科技大學、國立虎尾科技大學、環球科技大學與中國醫藥大學等學術單位,可就近提供優秀的人力資源及進修研習管道。
  • 優美的環境景觀:區內規劃有多處的景觀公園,路樹整齊且生氣盎然,隔離綠帶更保有自然的景緻,倘若置身在園區內的紅花、綠葉中,頗有忘我的怡情感覺。
  • 安全的地理位置:園區所處的斗六市地理位置,因其東方有中央山脈做為屏障,因此即使颱風來襲,也大都能安然渡過而不會有太大的影響,能有效降低天然災害可能帶來的人員與財產損害。

總結以上的各項特點,並加上雲林縣政府大力支持在此設廠的各企業,因此「雲林科技工業區」可說是科技產業經營者的投資天堂。

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