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進場撿便宜 三點不漏
新聞發佈時間:2017/06/05 09:49:01 am
       

2017-06-04 07:52:59 經濟日報 記者游智文/台北報導

房市好轉,不少人認為一般房子再跌有限,轉進法拍市場撿便宜。業者提醒,如果委託代標公司,一定要注意公司風評,以免荷包失血。

業者表示,目前代標公司代標法拍屋,都是標到才收服務費。

有些不肖業者為求得標,往往會故意對委託人釋放一些假消息,如物件很多人打聽、有人打算出價多少等,藉此大幅加價投標,以便順利得標,但實際上物件並沒有業者所說的搶手。

業者表示,購買法拍屋需注意三點,第一是投標法拍屋,保證金雖只需底價兩成,但另須負擔雜費,最好準備三成自備款。

第二是點交物件,拍定人須向執行法院遞狀聲請,法院不會自動幫拍定點交,不點交的物件,可能需要額外支搬遷費,事前應有準備,部分點交物件,如為大樓或社區物件公用部分不點交,也算點交物件。

第三是得標後需於七日內繳清尾款,因此在投標前就應和銀行談好貸款相關事宜。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5886/2502665