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土銀衝以房養老 兩路鬆綁
新聞發佈時間:2016/08/02 09:12:22 am
       

2016/08/02 03:16:04 經濟日報 記者郭幸宜、夏淑賢、陳美君/台北報導

為衝刺以房養老業務,土地銀行董事長吳當傑昨(1)日宣布,土銀承做以房養老的年齡限制,將由目前的65歲下修至63歲,同時房屋用途不限於自住,商業用途也可申辦以房養老。

據了解,土銀決定下調兩歲,主要是有不少介於60至64歲的退休族群,都有退休規劃需求,希望能將承做年齡調降至60歲。

土銀參考國人的生命表、計算平均餘命,對照調降後,可能增加的延壽風險詳加計算,結果是若調降至63歲,每月增加的曝險約1,961萬元,降至60歲,每月曝險增加1.12億元,基於穩健原則,才會訂定門檻為63歲。

台灣步入高齡化,公股行庫積極推展以房養老,協助國內有房的老年人取得足夠的養老金。目前公股行庫裡,台企銀的承做門檻為60歲、為最低水準。

土銀下調的歲數為何是兩歲?吳當傑說,這個兩歲,是經過精密計算得來,因為下調幅度愈大,銀行要承擔的延壽風險就愈高。

台灣企銀因與保險結合,一開始就是訂定較低的60歲門檻,因為保險商品本身也有最高投保年齡的限制。

在吳當傑運籌帷幄下,土銀以房養老業務大有斬獲,至今進件299件、金額為14.38億元,已撥貸196件,撥貸金額為8.6億元。今年底前,目標件數為500件,金額為15億元。

吳當傑表示,為拓展以房養老業務,先前他邀請雙北市分行同仁開會,親自聽取意見,當時有同仁反應,許多有意願承辦的民眾,就是卡在年齡限制,同時也希望,申辦以房養老的房屋用途不限自住,商業用途也能適用,土銀上周五經董事會通過後,決定本月起施行。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5896/1867120