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擔憂後續房市走低... 開發商、房仲 加緊出貨
新聞發佈時間:2016/03/25 12:39:47 pm
       

工商時報【賴湘茹╱綜合報導】

為抑制房市過熱苗頭,上海將率先發布調控政策,陸媒報導,因擔憂後續房市可能走低,不少開發商一改早先的「惜售」態度,轉為加緊出貨,房仲也紛紛催促客戶簽訂合約、辦理貸款及過戶等相關手續,並稱這是「最後機會」。

此外,房價漲幅一直居大陸之冠的深圳,近期也出現房仲售樓「恐慌」,因預期政府調控政策可能進一步擴大導致投資者出手困難,房仲以「轟炸式」的電話進行「奪命連環call」。

深圳特區報引述就職於深圳一家廣告公司的李先生表示,每天能接5到6個房仲推銷電話,「有時候沒功夫接,他們還會反覆、甚至換著號碼打,就怕你不接」。

外傳上海市政府將在今(25)日頒布樓市新政,劍指過熱、「非理性」的房價上漲。日前,深圳市政府則叫停「眾籌炒樓」、「首付貸」等網貸金融業務,外界預期,顯示深圳市政府希望抑制房價上漲過快的決心。

根據大陸國家統計局最新發布的70城房價數據顯示,上月深圳房價月漲幅3.6%,較去年漲幅高達57.6%;上海2月房價則較去年同期漲21%。

人民網引述易居研究智庫中心研究總監嚴躍表示,因擔憂後續市場走勢受政策收緊影響可能相對低迷,開發商與房仲加速推盤行銷,慫恿購房者積極入市,更為重要的是,此時部分地段較差的二手房房源也會積極入市,進而加快成交;不過,隨著後續政策落地,將面臨一波降溫。
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