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投資客看壞今年房市
新聞發佈時間:2016/01/06 04:20:49 pm
       

針對今年房地產情況,投資不動產有多年經驗的台南市民宋先生表示,房地產買氣旺不旺,就可看出這個國家的整體消費能力強不強,至於今年房地產會更持續下探,因為全球景氣大致上看壞,今年更加嚴峻,有意願要買的人又卡到一些法令問題,如房地合一課稅,讓投資客也怕怕。
 他指出,去年大台南地區供應大於需求,空屋一大堆、空屋率偏高,建商已興建之標地物或預售屋,能儘快賣就賣才是上策,因為市場整體經濟不樂觀的心理下,民眾預感房價會再跌的心態,就不急需購屋,使得住宅市場更加冷清了。
 他說,投資客有不少資金往國外更有前景的國家去養地,像最近很夯的柬埔寨。至於要如何刺激買氣?就要靠政府施政方針了,才有能力刺激地產的起伏;因為投資報酬率驅使,國內房價低迷,投資客只能冒著風險,往境外投資。
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