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新莊房市指標 住好住滿 歐洲村入住率9成5
新聞發佈時間:2015/12/19 06:44:20 pm
       

今年下半年房市景氣趨緩,許多地區房價進行修正,其中也包括新北市新莊區,不過,當地房仲業者指出,房價修正對於購屋者也是入手的機會,建議可以多看多比較,以鄰近新莊副都心的歐洲村來說,總價1500萬元從過去只能買到2房或2加1房,現在可以買到35坪大3房附加1個平面車位,平均單價在39-40萬元,算是相當平易近人的價格,加上生活機能完善,又鄰近機場捷運,也使得這2、3個月歐洲村遷入人口持續緩步成長,入住率始終維持在9成5,自住率更達9成。

買房最怕買錯地方,很多專家都會一直強調Location! Location! Location!,而通常評估房屋價值,會從地點、屋齡、生活機能等幾個面向來看。以目前政府的打房政策來說,對於購買預售屋較為不利,反觀新古屋,不僅居住條件相似,而且也經得起時間的考驗。

雖然新北市新莊區這幾年一直被點名看空,但實際住在新莊的居民都知道,新莊的生活機能完善,交通便利,若是自住是一個很不錯的選擇。美商ERA易而安不動產新莊歐洲村加盟店店長羅士超就指出,新莊歐洲村因鄰近機場捷運線、快速道路,加上社區發展近10年,生活機能完善,即便下半年房市景氣趨緩,這2、3個月遷入人口仍呈現正成長,入住率達9成5,又以年輕新婚夫妻及小家庭自住居多。
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